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UBS AG, Zürich

UBS Grünenhof, Zürich

Zürich, 2010, Umbau, Sanierung, Bauerneuerung, Denkmalschutz, 12´600 m2 Grossraumbüros

Das Projekt «UBS Grünenhof» kombiniert unweit von Bahnhofstrasse und Paradeplatz mitten in der Stadt Zürich die Themen Instandsetzung, Denkmalpflege und Neubau. Für die Gebäudeteile Grünenhof Ost, Süd und West war eine Totalsanierung vorgesehen, der partielle Ersatzneubau «Delphin» sollte das Ensemble komplettieren. Mit seiner präzisen Höhenstaffelung und der reduzierten Materialisierung fügt er sich diskret zwischen die beiden bestehenden Gebäude ein, gibt dem Block aber dennoch ein neues Gesicht. Auch die - denkmalgeschützte - Gebäudehülle des Bestands aus den 1940er-Jahren unterzog man einer Erneuerung. Dabei galt es, die energetischen Ziele in Einklang mit den denkmalpflegerischen Vorgaben der Stadt Zürich zu bringen, was mit einer Innendämmung gelang. Besondere Anforderungen stellte die komplexe Gebäudetechnik: Das Grünenhof-Areal ist kein autonomes Ensemble, sondern mit anderen, zumeist bankeigenen Liegenschaften verbunden. So beliefern die unterirdisch installierten Heizungs- und Kühlanlagen auch umliegende UBS-Gebäude mit Wärme und Kälte. Die Sicherstellung eines kontinuierlichen Betriebs während der Bauarbeiten war daher essenziell. In einem Zeitraum von knapp drei Jahren entstanden auf nahezu 4'000 m2 Grundfläche neue Büro- und Geschäftsflächen von 14'000 m2. Der renovierte und erweiterte Grünenhof vereint rund 900 Arbeitsplätze, ein Konferenzzentrum und exklusive Ladenflächen unter einem Dach.

Bauaufgabe

Umbau, Sanierung, Neubau

Bauherrschaft

UBS AG, Zürich

Standort

Nüschelerstr. / Pelikanstr. / Talacker / St. Peterstr. 8001 Zürich

Planung

Dezember 2006 - Dezember 2009

Bauzeit

Umbau: Oktober 2007 - Februar 2009 Neubau: März 2009 - Juni 2010

Bausumme CHF

ca. 55 Mio

Flächen (SIA 416)

12´600m2 Grossraumbüros 1´200m2 Ladenfläche EG

Arbeitsplätze

900

Auftragsart

1. Preis TU-Wettbewerb mit Halter AG Generalunternehmung

Auszeichnung

best architects 12

Architektur
Stücheli Architekten AG

Andrea Berger, Sandra Dietiker, Kerstin Fleischer, Andrea Fornaro, Christof Glaus, Juliane Grüning, Carmen Hagen, Henrietta Krüger, Andreas Mosimann, Agim Sadiki, Eva Schaub, Heinz Wegmann

Totalunternehmer
Halter AG Generalunternehmung, Zürich