Zentrum Schachen, Rapperswil-Jona

Stadt und Ortsgemeinde Rapperswil-Jona

Zentrum Schachen, Rapperswil-Jona

Rapperswil-Jona, 2017, Pflegezentrum und Alterswohnungen, Wettbewerb 2. Rang, GF 31'300 m2

Das Planungsgebiet steht in einer heterogenen Nachbarschaft zwischen dem Zentrum von Jona und dem Bahntrassee. Entgegen den Wettbewerbsvorgaben wird das grossmassstäbliche Pflegezentrum am Übergang zum südlichen Gewerbegebiet angeordnet und die Alterswohnungen werden dem nördlichen Wohnquartier zugeordnet. Durch den Entscheid, zwei Adressen zu schaffen, kann das gesamte Zentrum autofrei gestaltet werden. Von Nord nach Süd verläuft eine geradlinige Achse durch das als facettenreicher Park gestaltete Areal, von wo aus ein fein verzweigtes Wegenetz zu den Bauten führt. Die drei Wohnhäuser sind als kompakte Mehrspänner mit zentraler Erschliessung organisiert. Als Hofhaus gestaltet, bietet das nördlichste, exponierteste Haus Raum für gemeinschaftliche Wohnformen. Das Pflegezentrum ist in einen zweigeschossigen, öffentlicheren Sockelbau und einen kompakten viergeschossigen Aufbau gegliedert. In Eingangsnähe sind alle öffentlich zugänglichen Dienstleistungen untergebracht, mit der Eingangshalle als identitätsbildender Angelpunkt. Auf den übrigen Flächen des Sockelbaus befinden sich Spezialnutzungen wie die Tagesstätte und die Demenzabteilung im Erdgeschoss oder die Verwaltung im 1. Obergeschoss. Der kompakte Aufbau ist den Pflegeabteilungen vorbehalten, wodurch eine kurze Wegführung und damit ein Maximum an Selbstständigkeit gewährleistet wird.

Bauaufgabe

Neubau Pflegezentrum und Alterswohnungen

Bauherrschaft

Stadt und Ortsgemeinde Rapperswil-Jona

Standort

Eichwies-/Zwinglistrasse, Rapperswil-Jona

Auftragsart

Wettbewerb im selektiven Verfahren

Planung

Juni-Oktober 2017

Geschossfläche

31'300m2

Raumprogramm

168 Pflegeplätze und 60 Wohnungen mit Erweiterungsoption für 28 Pflegeplätze und 20 Wohnungen

Landschaftsarchitektur

Balliana Schubert Landschaftsarchitekten AG, Zürich

Haustechnik und Brandschutz

3-Plan Haustechnik AG, Winterthur

Nachhaltigkeit

Intep Integrale Planung GmbH, Zürich

Statik

Schnetzer Puskas Ingenieure AG, Zürich

Visualisierungen

Filippo Bolognese Images

Architektur
Stücheli Architekten AG und huggenbergerfries Architekten AG

Victoria Ivanova, Luca Suriano, Mathis Simon Tinner, Kana Ueda Thoma

News

Neubau Zentrum Schachen, 18.12.17