Gewerbehaus B2Binz, Zürich
realisiert
Halter AG / PSP Swiss Property AG

Neubau
Architektur, Direktauftrag, Büro & Arbeit, Ersatzneubau
Büro- und Dienstleistungsgebäude mit grosszügig abgestuften Terrassen vermittelt zwischen Gewerbe- und Wohnzone.
Planung 2020-2023 / Bauzeit 2022-2023

Das Gewerbehaus «B2Binz» prägt den Auftakt zum Industrie- und Gewerbegebiet Binz im Süden der Stadt Zürich. Mehrere tausend Pendlerinnen und Pendler werfen frühmorgens einen hastigen Blick auf das siebengeschossige Gebäude, das hinter dem Bahnhof Binz in die Höhe ragt. Der lange Baukörper erstreckt sich vom Bahnhof im Norden bis an die Grubenstrasse im Süden, wo die schmale Stirnfassade die Blicke einmal mehr nach oben wandern lässt. Lange Bandfenster laufen rund um das Gebäude und betonen im Wechseltakt mit den blechverkleideten Brüstungen die Horizontale. Auf den zweiten Blick offen-bart sich auf den oberen Geschossen eine Veränderung des Fensterrasters sowie der Amplitude der gefalzten Bleche.

Mit seiner abgetreppten Ostfassade vermittelt das Haus zwischen den grossmassstäblichen Gewerbebauten im Westen und der angrenzenden Wohnsiedlung. Gleichzeitig generieren das vorgelagerte Volum attraktive Terrassen für die ab dem vierten Obergeschoss angesiedelten Dienst-leistungsbetriebe. Die unteren Geschosse sind dem produzierenden Gewerbe vorbehalten. Im Erdgeschoss reihen sich gläserne Faltschiebetüren aneinander, wodurch sich der Innenraum nach draussen erweitern lässt. Hier sind vielseitige gewerbliche Nutzungen denkbar; auch in Kombination mit einer Ausstellung oder anderen Veranstaltungen. Die Hauptzugänge zum Gebäude liegen an der Westfassade und führen direkt zu den beiden Erschliessungskernen.